澳大利亚，以她优美的自然环境、完善的社会保障制度、稳定的地产投资回报和著名的高等学府越来越受到温州人的青睐。 

　　自然环境优美舒适

　　碧海蓝天和一望无垠的金黄色海滩，和风沐浴中令人神往的翠绿色庄园，没有拥挤，没有压抑，可以自由自在地享受生活，澳大利亚成为人们心目中的度假天堂。

　　地产市场成熟稳定

　　澳大利亚的房地产已有近百年的历史，其市场已十分成熟。澳大利亚房地产市场具有七大特点：社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低。据悉，澳大利亚房地产市场之所以获中国投资者垂青，是因为澳大利亚房产的业权及土地所有权属于永久的。与此同时，楼价保持每年稳定增长，租金回报亦保持在5%至8%之间。另外，澳大利亚银行的贷款可以使用净利息还款的方法偿还贷款，令投资者可以较少的投资置业。

　　经济实力雄厚　　投资环境优良

　　澳大利亚以其良好的经商环境吸引着世界各地的人们。澳大利亚是发达的工业化国家，1999年世界银行公布的各国人均财富排名中，澳大利亚名列第一。2003年，澳大利亚人均GDP27000美元，实际增长率为4.5%。澳大利亚拥有世界一流的金融监督制度；完善的公司法；高度开放的经济；全新的劳动力市场和税收制度等。

　　政治局势稳定　　政府鼓励投资

　　澳大利亚政府高效务实，经济近12年持续增长。为保持竞争优势，澳大利亚政府对外商投资实行鼓励政策，包括贷款、补贴、廉价的工业征地、印花税的减免或退还、工资税及地产税的降低等。澳大利亚还在相当多地区建立了自由贸易区，以更多的优惠政策吸引海外投资。

　　经济与中国互补性强　　商机无限

　　在矿产能源和农副产品方面，澳大利亚是170多种产品的净出口国，而中国则是一个净进口国。在成衣、鞋帽和录像设备等515种产品方面，中国又是一个净出口国，而澳大利亚是一个净进口国。特别是中澳自由贸易协定即将签订，因此澳中两国之间经济合作的利润巨大，商机无限。

　　福利制度完善　　教育水平高

　　澳大利亚是全民福利的国家，其永久居民都受到政府医疗保健计划的保障，政府支付全部或大部分的医疗费用。澳大利亚对失业者和退休人士有良好的保障，这对生活居住及孩子的成长都非常有益。另外，无论在澳大利亚哪一州居住，州政府都提供免费的华人传译员帮助您，省去不懂英语的烦恼。

　　澳大利亚实行从小学到高中的免费教育，即使拿4年临时居留的申请者的子女也可以享受公立中小学免费教育。澳大利亚的小学、中学和大学教育体制完善，其教育机构和课程均具世界水平。

　　据了解，目前温州人到澳大利亚的主要人群有投资地产、移民和留学三种，但澳大利亚巨大的商机却一直没有被重视。（张力 高浩翔）