与其观望不如观摩

　　“观摩”比“出手”含蓄得多，积极地参与观摩，还是通过观摩决定是否出手，远比一味观望要好很多。

　　前几天，在同一家地产门户网站内，北京版的头条是《4万亿救市结局已定 房价或将报复性反弹》，而广州版的头条却截然相反——《4万亿方案地产商不受惠 数年楼市熊市来袭》。

　　随意对房价进行涨跌预测，是造成市民对房价吃不准的主要原因之一。以实际行动跟着“唱跌”那一方的，等到房价下调的时候，又不敢下单，惶惶然等着房价的回升；以实际行动拥护“唱涨”那一方的，坚信必有一轮“报复性反弹”，但殊不知房价暴涨将会是隐形的“炸弹”。

　　专家认为，只要有能力，任何时候都是出手的合适时间，关键是要确定自己买房子到底是为了什么。有人在2000年时有大把现金却没有在杭州买房子，但他并不后悔，因为他用本来准备买房子的钱在温州做汽车销售的生意，生意越做越大，利润远胜于炒房所得；也有人在2007年9月份房价最高点的时候买了房子，如今房价下调了也不后悔，因为他知道如果不买房子，那些钱放在股市里要贬值得更厉害。

　　而对于自住需求的购房者来说，关键是要确定什么样的房子适合自己。专家提醒，购房要有阶梯型的意识，不要老想一步到位，其实永远没有一步到位的房子，三五年内想住什么样的房子，就买什么样的。

　　作为本年度最后一次高规格的房产盛宴，本次房展会从区域来讲，既有鹿城广场、汇金锦园、香缇半岛（汤家桥AB地块）、青青家园、滨海国际公馆、德盛大厦、洞头国际大酒店等温州本土楼盘，也有来自杭州、上海、江苏、山东、天津、陕西等异地楼盘。就物业类型来看，则囊括了别墅、住宅、酒店式公寓、商铺等多种类型。消费者可以通过展会集中地了解和比较每个楼盘的优点和性价比，最后决定出手的方式和时间。

　　现场大奖等你来拿

　　近两年内你有没有购房计划、购房区域、您最重视的购房要素……上周，组委会刊登“2008温州时尚之都房展会购房意向问卷调查”后，读者纷纷发来传真，或登陆温州网（house.66wz.com）积极参与。

　　为了让数据更加准确，让更多的读者参与我们的调查，11月29日、30日，组委会还将在房展会现场接受读者问卷反馈，现场填写的读者将获赠一份精美礼品（赠完即止）。另外，所有参与者的问卷将统一放入组委会抽奖箱，参与抽奖。组委会将在29日、30日的中午11时和下午4时，每次抽出10名幸运读者和1名大奖幸运者。有关问卷内容，读者可直接参阅11月13日、20日温州都市报《楼市周刊》。

　　钟捷音

　　与其观望不如观摩

　　11月29日到12月1日2008温州时尚之都房展会将在温州国际会展中心5号馆举行。很多市民打来电话咨询，现在该不该出手买房？虽然近期国家频频出台利好政策，市民的观望情绪却仍在加深。

　　是出手还是观望？左右消费者行为的因素无外乎价格二字。“目前楼市的价格还会下降吗？”大部分置业者会问这样的问题。要回答这个问题，既简单又复杂。此次房展会组委会提出了这样的主张：“与其观望不如观摩！”