物业名称     楼层     面积（m2）    成交价格（元/m2）

花坦巷        3        39            8300

新桥头真     7        56            8900

银都花苑     6        120         9900

中福大厦     10     150         10500

水心会昌昌    6        74            11400

永楠公寓     5        71            11800

中侨大楼     8        77            12000

荷花公寓     6         90         13500

凯裕花园     11/12    256         14700

涌金花园     5        139         15000

墨斗小区     8        86            15000

海逸华庭     3        123         17000

　市区二手房成交价格排行榜（由低至高）

　　一周楼市综述

　　以上信息由海螺置业、中润置换、天浩置业、平安易居、21世纪不动产、美曦房产、城市之星提供，仅供参考。

　　据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)11月12日至18日5个交易日的交易量为102套，平均每天交易量为20．4套，与前5个交易日的103套，平均每天成交20．6套基本持平，目前二手房价有所松动。

　　纵观上周楼市，与近期楼市运行态势基本相同，市场成交主力依然是90平方米以下套型为主，交易量占总交易量的60%左右。由于这些小套型房源大多位于水心、上陡门等其他一些较老的住宅区内，此次房价下调，该类房产价格降幅也较其他面积房源要大，所以从市场来看，这类房产价格下调幅度要明显些。近期，由于大套型面积房成交量不大，其成交价格也只能代表区域房产的价格，并不能说明整体市场如何转向。

　　今年市区二手房市场低迷接近一年的时间，什么时候回暖，已成了业内颇为关注的话题。大多数业内人士认为，今年下半年市场将很难回暖。    子监 吕建珍