一周楼市综述

物业名称             楼层    面积（m2）    成交价格

                                            （元/m2）

黄龙住宅区            3     63            8700

(玉树)                                        

水心(竹)             4     47            8900

西子新村             5     128            11000

锦绣路                13     70            12100

2-1号地块                                    

永嘉大厦             7     134         12270

荷花公寓             7     94            13500

　　市区二手房成交价格排行榜（由低至高）

　　以上信息由海螺置业、中润置换、天浩置业、平安易居、21世纪不动产、美曦房产、城市之星提供，仅供参考。

　　据市房屋交易产权登记管理中心统计，市区(鹿城)11月5至11日5个交易日的交易量为103套，平均每天交易量为20．6套，较前5个交易日的74套，平均每天成交14．8套有所增加，但目前二手房价有所松动。

　　尽管此前国家已出台相关房地产刺激措施，上周，国务院还推出保障经济发展的10条措施，我市有关部门也同时推出提高购房者支付能力、重振购房信心的政策，但上周市区楼市成交依然看淡。各中介的成交量并没有出现明显增加的趋势，只是前来咨询的购房者有所增加。这一现象，也反映了当下购房者观望情绪依然浓厚，爽快出手购买，还需相关利好支撑。

　　上周成交的特点，还是集中在婚房为主。面积适中，小区配套成熟的地段，因为购房者稀少，很多性价比不高的房源，挂在中介无人问津。到中介的上门购房者中，出现了房东多于买房客户的景象。当下，楼市行情已从去年的“皇帝女儿不愁嫁”，短短一年时间就演变成了“杀价不要太过分就卖”的局面。    子监    潘震东